Platform manajemen properti sewa all-in-one — listing kost, apartemen, rumah & villa, booking online, pembayaran otomatis, manajemen penyewa, IoT smart lock, AI dynamic pricing, virtual tour 360°, review & rating, dan dashboard owner lengkap dengan laporan keuangan.
Dari kamar kost harian hingga villa tahunan — DigiStay menangani semua tipe properti sewa.
Harian, bulanan, tahunan
Studio, 1BR, 2BR, penthouse
Rumah, cluster, townhouse
Harian, mingguan, wisata
Kantor, gudang, retail
Dari listing properti hingga laporan keuangan — semua kebutuhan manajemen properti sewa dalam satu platform.
Buat listing properti dengan foto galeri, deskripsi, fasilitas, harga, dan lokasi peta. Pencari properti bisa filter berdasarkan tipe, harga, lokasi, fasilitas, dan rating. SEO-optimized untuk traffic organik.
Booking langsung dari listing — pilih tanggal check-in/out, durasi sewa (harian/bulanan/tahunan), jumlah kamar, dan konfirmasi instan. Kalender ketersediaan real-time, auto-hold, dan cancellation policy.
Pembayaran sewa otomatis — tagihan bulanan auto-generate, reminder jatuh tempo, Virtual Account (BCA, BNI, Mandiri), e-wallet (DANA, OVO, GoPay), QRIS, kartu kredit, dan transfer bank. Tracking status bayar.
Database lengkap penyewa — KTP/identitas, kontrak sewa, riwayat pembayaran, deposit, dan catatan maintenance. Notifikasi kontrak mendekati expired, blacklist system, dan tenant scoring.
Rekomendasi harga sewa optimal berbasis AI — analisis kompetitor sekitar, tingkat demand musiman, occupancy rate, lokasi, dan fasilitas. Harga otomatis naik saat high season dan turun untuk fill vacancy.
Tur virtual properti tanpa perlu datang — foto 360 interaktif untuk kamar, kamar mandi, dapur, dan area publik. Meningkatkan konversi booking karena calon penyewa bisa "melihat" properti dari mana saja.
Kunci digital terintegrasi IoT — buka pintu via app, temporary access code untuk tamu, auto-lock schedule, dan log akses masuk/keluar. Tidak perlu kunci fisik, aman dan praktis untuk kost & apartemen.
Sistem review dari penyewa verified — rating kebersihan, fasilitas, lokasi, keamanan, dan value for money. Owner bisa merespon review. Rating mempengaruhi ranking di pencarian dan trust score.
Penyewa ajukan request perbaikan — foto kerusakan, kategori (listrik, plumbing, AC, furnitur), prioritas, dan tracking status. Owner/admin terima notifikasi, assign teknisi, dan update progress hingga selesai.
Dashboard pemilik properti — overview occupancy rate, pendapatan bulanan, outstanding payment, kontrak mendekati expired, maintenance pending, dan grafik revenue trend. Multi-property dalam satu dashboard.
Generate kontrak sewa otomatis — template customizable, data penyewa auto-fill, durasi & harga, peraturan properti, tanda tangan digital kedua pihak, dan penyimpanan dokumen cloud.
Chat langsung antara calon penyewa/penyewa dengan owner/admin — tanya ketersediaan, negosiasi harga, request maintenance, dan broadcast pengumuman. Push notification real-time.
Laporan keuangan otomatis — income vs expense per properti, profit margin, pajak (PPh), laporan bulanan/tahunan, cash flow, dan export ke PDF/Excel. Integrasi akuntansi untuk laporan pajak.
Kelola banyak properti dari satu akun — switch antar properti, perbandingan performa, dan overview portofolio. Cocok untuk owner yang punya banyak kost, apartemen, atau rumah kontrakan.
Kelola setiap kamar/unit — status (available, occupied, maintenance, reserved), fasilitas per kamar, foto, harga individual, dan floor plan. Drag-drop untuk visualisasi layout.
Prediksi tingkat hunian berbasis AI — forecast occupancy bulan depan berdasarkan tren historis, musim akademik, hari libur, dan event lokal. Bantu owner siapkan strategi marketing lebih awal.
Kelola dan tampilkan fasilitas — WiFi, AC, water heater, laundry, parkir, CCTV, dapur bersama, musholla, lounge, gym, swimming pool. Ikon visual dan filter pencarian berdasarkan fasilitas.
Atur peraturan properti — jam malam, tamu menginap, hewan peliharaan, merokok, parkir, kebersihan, dan denda. Penyewa agree saat booking, notifikasi reminder, dan sistem pelanggaran dengan point.
Catat meter listrik dan air per kamar — input meteran awal/akhir, hitung pemakaian otomatis, tambahkan ke tagihan bulanan, dan riwayat penggunaan. Support IoT smart meter untuk pembacaan otomatis.
Proses check-in/out tanpa tatap muka — verifikasi identitas, foto kondisi kamar sebelum/sesudah, inventaris checklist, pengembalian deposit, dan rating saat checkout. Self-service via app.
Tools marketing built-in — promo diskon early bird, referral code, voucher, featured listing (boost), dan social media sharing. AI suggestion kapan waktu terbaik pasang promo untuk fill vacancy.
Rekomendasi properti berbasis AI untuk penyewa — matching berdasarkan budget, lokasi kerja/kampus, preferensi fasilitas, dan review serupa. Untuk owner: rekomendasi calon penyewa terbaik berdasarkan scoring.
Notifikasi cerdas untuk semua pihak — jatuh tempo sewa, kontrak expired, maintenance update, booking masuk, review baru, occupancy drop alert, dan laporan keuangan bulanan siap.
Role-based access control — owner, admin properti, staff, dan viewer dengan hak akses berbeda. Support multi-admin untuk satu properti, audit log aktivitas, dan single sign-on.
DigiStay bukan sekadar marketplace — ini platform operasional untuk pemilik dan pengalaman seamless untuk penyewa.
Dynamic pricing, occupancy prediction, tenant matching, dan marketing timing — semuanya dioptimalkan AI untuk revenue maksimal.
Smart lock, smart meter, dan akses digital — properti modern tanpa kunci fisik dan pencatatan utilitas manual.
Tagihan otomatis, reminder jatuh tempo, dan multi-payment — tidak ada lagi pembayaran yang terlewat atau manual.
Kelola puluhan properti dari satu layar — occupancy, revenue, maintenance, dan kontrak semua terpantau.
Calon penyewa "masuk" ke kamar dari mana saja — meningkatkan konversi booking hingga 3x tanpa perlu survei fisik.
Setiap pengguna memiliki platform yang dirancang khusus untuk kebutuhannya.
Cari, booking, dan kelola sewa dari smartphone
Kelola semua properti dari satu dashboard
Website publik untuk pencarian properti
Dashboard, analytics, revenue, AI pricing
Kelola unit, tenant, maintenance
Booking, bayar, request, review
Search, filter, tour, booking
Maintenance assign, update progress
Billing, payment, laporan keuangan
Read-only analytics & report
RBAC, audit log, system config
Hubungi kami untuk demo DigiStay dan pelajari bagaimana platform ini bisa meningkatkan occupancy dan revenue properti Anda.